Statek 5+2 a 4+1, 15 km od Hradce Králové

Exklusivní prodej stavebně rozsáhlého Statku 15 km od Hradce Králové (15 min.) s dvěma patrovými domy (5+2 a 4+1), velkou stodolou (2x 170 m2) a rozsáhlým stavebním příslušenstvím. CP pozemku 1.998 m2, z čehož 1.062 m2 je zastavěná plocha a nádvoří a 922 m2 zahrada. Část obce Sobětuš č.p. 27 náležící k městu Nechanice vzdáleném 3 km (3 min.), kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Zastávka BUS 200 m od statku.

Dispozice 1. dům (patrový 5+2). 1.p. byt 2+1, 70 m2, zádveří, vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou i sprchou, samostatné WC, sklípek, schodiště do patra. 2. p. byt 3+1, 70 m2, kuchyň, obývací pokoj, 2x užší a delší podkrovní pokoje s okny, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC.

Dispozice 2. dům (patrový 4+1). 1.p. 2+1, 70 m2, samostatné zádveří, vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, koupelna s vanou a bojlerem, samostatné WC, suterénní technologická místnost, schodiště do patra. 2.p. 2+0, 40 m2, 2x velké obytné podkrovní pokoje (oba samostatné a neprůchozí).

V neprůchozím propojení mezi oběma domy se nachází samostatný vchod do technologické místnosti (kotel na tuhá paliva, plynový kotel, bojler, avšak doporučujeme výměnu kotlů i bojlerů, tzn. pouze koncových technologií). Dále samostatná prádelna s vanou, bojlerem. V domech je kvalitně (měď) rozvedeno ústřední vytápění do všech místností, vč. koupelen, toalet i schodišť. Všude rozvod studené i teplé vody ze studny, avšak doporučujeme i napojit na veřejný vodovodní řád (pouhý 1 m od plotu, 5 m od domu). Odpady řešeny septikem. Dvojitá dřevěná špaletová okna v obou domech.

Na 2. dům dále navazuje: samostatná dílna 18 m2 s vraty, dále samostatná garáž 25 m2 s vraty i průjezdem do zahrady, dále další samostatná garáž 25 m2 bez vrat s průjezdem do zahrady, dále krytý přístřešek 20 m2, vše el. 220 i 380 V, vše osvětlení i zásuvky). Součástí je velké nádvoří pro cca 7 aut.

Samostatná dvoupodlažní stodola (2x 170 m2) z kvalitních pálených cihel, zdravé krovy, střecha (pálená taška) se značným přesahem do nádvoří a svodem dešťové vody. Mnoho samostatných prostor (dílen, chlévů) se samostatnými vraty, vstupy, vjezdy. Vše rozvod el. 220 i 380 V, osvětlení. 2. nadzemní uzavřené podlaží stodoly, tzn. samostatné podkroví přístupné po schodišti přímo z nádvoří. 

Nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení a k nastěhování ihned po zaplacení. Makléř má k dispozici klíče a je připraven s prohlídkou. Ideální pro spojení s podnikáním, či bydlení pro více rodin. Kompletní rozsáhlá fotodokumentace pouze na webových stránkách zprostředkovatele.